1. Можно ли требовать повышения ставок выше среднего показателя TÜFE за 12 месяцев?
– Нет, повышение ставок выше среднего TÜFE за 12 месяцев, который составляет 65,07%, является недействительным.
2. Если 25-процентное повышение уже было произведено, может ли арендодатель потребовать повышения снова?
– Нет, арендодатель должен ждать окончания текущего периода договора. Повторное повышение возможно только при следующем продлении договора.
3- Можно ли определить более низкую фиксированную ставку в размере 65,07%?
– Да, если арендатор и арендодатель согласны, можно установить фиксированную ставку повышения ниже 65,07%, и это можно добавить в договор.
4. Что делать арендаторам, находящимся в процессе судебного разбирательства?
– Арендаторы должны применять законную ставку повышения в период продления договора, даже если судебный процесс продолжается.
5. Как новые правила будут применяться к рабочим местам?
– Для рабочих мест ограничения на повышение арендной платы не действуют, и применяется существующая система среднего TÜFE.

Источник